L’Agence vous propose cette agréable maison 3 façades de plain-pied, située à Houdeng-Aimeries.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent un accès direct vers l’extérieur.
La maison se compose d'un hall d'entrée, également de 2 chambres, d’une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un espace jardin possible, parfaits pour profiter des beaux jours.
Côté technique : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis bois double vitrage, 88 m² de surface de plancher chauffée selon PEB, parcelle de 1 a 70 ca
RC non indexé de seulement 322 €.
PEB E – 383 kWh/m².an – 33.591 kWh/an – n°20260810047746.
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.
PRIX SOUHAITÉ : 130.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Informations et visites sur demande. Contactez Luca Carnoli au 0496.14.77.14 - luca.c@lagence-immobiliere.be
Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et présentées à titre informatif.
Adresse :
Chaussée Pont du Sart 13 Boîte 2 - 7110 La Louvière
| Référence | 7837950 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 88 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 120 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 75 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 33591 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 70 |
| PEB (détails) | E |
| E total (Kwh/an) | 33591 |
| PEB code unique | 20260810047746 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 10/08/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
