Maison - à vendre - 7140 Morlanwelz
259 000 €

Description

✨ Nouveauté ! ✨
Spacieuse maison 3 Façades de 201 m² idéalement située 📍à Morlanwelz (7140), Chaussée Brunehault 230.
Située le long de la chaussée, cette habitation profite d’un emplacement stratégique,proche du centre et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports ).
La maison offre de beaux volumes lumineux avec 4 chambres et la possibilité d’en créer une 5ᵉ, idéale pour une grande famille ou un espace bureau.
Vous disposerez également d’une grande salle de bain confortable.

🔹 Surface habitable : 201 m²
🔹 Chambres : 4 (possibilité 5)
🔹 Salle de bain : 1 grande
🔹 Extérieurs : jardin + grande terrasse
🔹 Garage : oui
🔹 PEB : D
🔹12 Panneaux solaires.

💶 Prix souhaité : 259.000 €
📞 Intéressé(e) ? Appelez le 0496 14 77 14
📧 Ou envoyez un mail à luca.c@lagence-immobiliere

Adresse :

Chaussée Brunehault 230 - 7140 Morlanwelz

Général

Référence	7565100
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord

Equipement de base

Cuisine	Oui
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Chambre 4 (surface)	42 m²
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	28 m²
Caves (surface)	45 m²

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	572 €

Raccordements

Égouts	Oui

Charges & Rendement

Loué	Oui

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres	parquet
Type de revêtement de sol	carrelages
Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Équipements techniques

Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	295
Emission CO2 (émission CO2)	51
PEB (détails)	D
E total (Kwh/an)	59308
PEB code unique	20260206023949
PEB valide jusqu'au (datetime)	06/02/2036
Date du PEB (datetime)	06/02/2026