Jolie maison spacieuse fraîchement rénovée avec matériaux de qualité
composition de la maison :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette et accès direct aux pièces de vie
Spacieux salon, salle à manger et cuisine super équipée récente
Buanderie/réserve pratique
Garage
Grande terrasse orientée plein sud, donnant sur un spacieux jardin
-Étage 1 : trois belles chambres
Salle de bain lumineuse et confortable
-Etage 2 : grenier quasi aménagé de ±36,40 m², offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires
Sous-sol : Cave saine
💰 Prix : faire offre à partir de 310.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📍Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales, écoles et axes principaux.
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Adresse :
Rue Ferrer 45 - 7141 Morlanwelz
| Référence | 7231176 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 160 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 290 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | toit mansardé |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Plan du cadastre | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Garage (surface) | 19 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Revenu cad. indexé (montant) | 446 € |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 290 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 446 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) | oui |
| Surface de terrasse 1 | 28 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 95 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 14 |
| PEB (détails) | B |
| E total (Kwh/an) | 20039 |
| PEB code unique | 20251017013828 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 17/10/2025 |
