PRIX SOUHAITÉ 270.000 € (sous accord du propriétaire)
À Chapelle-lez-Herlaimont, dans un cadre paisible, cet appartement spacieux et moderne terminé en 2018 se vit comme une maison bel étage : entrée privative, aucun voisin mitoyen, aucune nuisance liée à une copropriété classique. Seuls les garages sont soumis à une indivision forcée.
Au rez : un grand garage qui dessert vers le hall d'entrée principal privatif + un emplacement de parking privatif
À l'étage : un vaste salon lumineux ouvert sur salle à manger, cuisine full équipée, une buanderie, WC séparé
hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec douche a l'italienne et une deuxième toilette et un petit balcon suffisant pour un barbecue.
ATOUTS :
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ PEB B
✅ Électricité conforme
✅ Chauffage gaz à condensation
✅ Double vitrage
✅ Garage + parking privé
✅ Aucun voisin mitoyen
✅ Proche de la place communale, des commerces, écoles, axes routiers
Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant l'indépendance d'une maison, avec les charges réduites d'un bien en indivision limitée aux garages.
⚡ PEB B – 130 kWh/m².an | Conso théorique 18.200 kWh/an | Réf. 20170320508166 | 140 m² habitables ( selon PEB )
📞 Luca C. – 0496/14.77.14 – luca.c@lagence-immobiliere.be
📞 Luca D. – 0476/51.61.95 – luca.dm@lagence-immobiliere.be
📝 Toutes les informations et caractéristiques sont données à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue Alphonse Briart 111 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
| Référence | 7776258 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | carrelages |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Isolation (type) | toit isolé |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1021 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 130 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| PEB (détails) | B |
| E total (Kwh/an) | 18200 |
| PEB code unique | 20170330508166 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/03/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 20/03/2017 |
| Obligation de rénovation | Non |
