Opportunité rare à Marcinelle : Terrain avec permis pour 3 appartements
Découvrez ce terrain idéalement situé à Marcinelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, bus, axes autoroutiers, commerces, écoles, banques… et à seulement quelques minutes à pied des quais.
✅ Hors zone inondable
✅ Non situé dans un couloir aérien
✅ Non impacté par le DRIGM
Superficie : 2 ares 46 centiares (246 m²) - Terrain plat -Permis d’urbanisme octroyé
Projet approuvé
Construction de 3 appartements de standing avec espaces extérieurs :
Rez-de-chaussée : 1 chambre avec terrasse et jardin
1er étage : 2 chambres avec balcon
2e étage : 2 chambres avec balcon
Un projet idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant bénéficier d’un permis déjà accordé et d’un emplacement stratégique.
💶 Prix souhaité : 119.000 €
👉 Offre soumise à l’accord des propriétaires.
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Adresse :
Rue des Cheminots - 6001 Charleroi
| Référence | 7567974 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir (projets) |
| Surface du terrain | 246 m² |
| Disponibilité | 11/02/2026 |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2 € |
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| Égouts | Oui |
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| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Largeur terrain | 9.48 |
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