MARCINELLE – TERRAIN AVEC PERMIS POUR 3 APPARTEMENTS
Une opportunité particulièrement intéressante pour investisseur ou promoteur : terrain plat de 2 ares 46 centiares, soit 246 m², situé rue des Cheminots à Marcinelle, à proximité de la gare de Charleroi, du centre-ville, des transports en commun et des grands axes.
Un permis d’urbanisme conditionnel a été octroyé le 18 juin 2024 pour la construction d’un immeuble de rapport comprenant trois logements :
un appartement une chambre ;
deux appartements deux chambres.
La présence de ce permis et d’un dossier technique déjà constitué permet de gagner une étape essentielle dans le développement du projet, sous réserve du respect des conditions imposées et des formalités préalables au commencement des travaux.
Le terrain est repris dans un périmètre d’aléa d’inondation très faible. Le dossier complet, comprenant notamment le permis, les documents PEB et les différentes pièces techniques, est consultable à l’agence.
Faire offre à partir de 88.000 €
(sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Informations et visites :
luca.c@lagence-immobiliere.be – 0496 14 77 14
luca.dm@lagence-immobiliere.be – 0476 51 61 95
Toutes les informations et caractéristiques reprises dans cette annonce sont non contractuelles et présentées à titre informatif, à l’entière décharge de l’agence et des vendeurs.
| Référence | 7799464 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir (projets) |
| Surface du terrain | 246 m² |
| Disponibilité | 31/07/2026 |
| Égouts | Oui |
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| Type d'environnement | centre ville |
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| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Attestation du sol | Oui |
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| Magasins | Oui |
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| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Largeur terrain | 9.48 |
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