Description

Appartements de 2 et 3 chambres avec terrasse, commerces et bureaux neufs. Architecture contemporaine, confort haut de gamme, TVA à 6 % possible sous conditions.

Il y a des adresses que l'on visite. Et d'autres où l'on se voit déjà vivre.

Implantée rue de la Station et rue de la Hestre, la Résidence des Tchats réunit 28 appartements et des cellules commerciales neufs, réalisés par Baio Constructions. Son architecture est contemporaine, sobre et élégante. Chaque logement y a été pensé autour de trois priorités : la lumière naturelle, des espaces fonctionnels et votre bien-être au quotidien.

Des appartements qui vous ressemblent

Du 2 chambres idéal pour un premier achat au 3 chambres de plus de 130 m², la résidence propose des surfaces de 82 à 132 m², toutes prolongées par une terrasse. Au 3e étage, certaines deviennent de véritables pièces à vivre en plein air, avec jusqu'à 116 m² de terrasse : de quoi recevoir, cultiver un potager ou simplement profiter des beaux jours.

La cuisine est entièrement équipée et les finitions intérieures sont personnalisables. Vous emménagez dans un logement neuf qui porte déjà votre signature.

Un confort qui se ressent, une énergie maîtrisée

• Chauffage par le sol alimenté par des pompes à chaleur collectives, pour une chaleur douce et homogène
• Panneaux photovoltaïques : une énergie renouvelable au service de la résidence
• Ventilation mécanique individuelle : un air intérieur renouvelé en continu
• Comptage individuel : une gestion précise de vos consommations
• Isolation thermique performante, menuiseries PVC haute performance et balcons en béton architectonique à coupure thermique
• Confort acoustique : murs à double structure et isolations spécifiques

Le résultat : un intérieur agréable en toute saison, au calme, avec des consommations que vous gardez à l'œil.

La sérénité en plus

Porte d'entrée blindée et sécurisée, accès contrôlé, vidéophonie avec écran couleur, ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, parties communes aux finitions soignées, borne de recharge extérieure pour deux véhicules. Tout est prévu pour une vie simple, sûre et tournée vers demain.

Commerces et bureaux : une adresse pour entreprendre

Au rez-de-chaussée, trois cellules commerciales neuves de 65, 80 et 90 m², avec parking, s'offrent aux commerçants, aux professions libérales et aux investisseurs. C'est une adresse moderne, au pied d'une résidence de 28 appartements. La vente de ces cellules est soumise à la TVA à 21 %.

Chapelle-lez-Herlaimont

Entre Charleroi et La Louvière, la résidence est située dans un environnement résidentiel proche des services du quotidien. L'E42/A15 est à proximité pour rejoindre facilement les grands pôles de la région. Le nom de la résidence est un clin d'œil à l'identité locale : les Tchats, c'est le surnom des habitants de Chapelle. Ici, vous ne serez pas seulement propriétaire, vous serez chez vous.

TVA à 6 %

Le projet peut ouvrir droit à une TVA réduite à 6 % au lieu de 21 %, sous conditions. Les modalités dépendent de votre situation : nous faisons le point avec vous, sans engagement, lors de votre prise de contact.

• Primo-acquéreurs : devenir propriétaire directement dans le neuf
• Familles : de l'espace, 2 ou 3 chambres, un cadre sécurisé
• Seniors : un ascenseur, tout sur un seul niveau, pas de jardin à entretenir
• Investisseurs : un bien neuf et performant, attractif à la location