Description
Situé au cœur d'Ohey, dans un environnement villageois agréable et à proximité des commodités, L'Agence de Namur vous propose à la vente ce bel appartement de 101 m² habitables, offrant de beaux volumes, deux chambres spacieuses et une magnifique terrasse.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et convivial.
L'appartement se compose d'un agréable séjour, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle au quotidien.
L'espace nuit comprend deux belles chambres de 19 m² et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire.
Un véritable atout : sa superbe terrasse de 22 m² ! Spacieuse et agréable, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin détente ou encore de partager d'agréables repas en extérieur.
Sur le plan technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de châssis en PVC avec double vitrage et d'une installation électrique conforme. Son excellent PEB C constitue également un véritable avantage énergétique.
Une situation idéale ! Vous profiterez du charme et de la tranquillité d'un environnement villageois tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie au 0472/23.21.10 ou par e-mail à Julie@lagencedenamur.be.
Toutes les informations, caractéristiques, superficies et photographies reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou de modifications.
Adresse :
Rue du Paradis des Chevaux 5 Boîte 2 - 5350 Ohey
Général
| Référence |
7896877 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
101 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
2001 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
amer. semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Adoucisseur |
Non |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Vestiaire |
Non |
| Plan du cadastre |
Oui |
| Cave |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
19 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
7 m² |
| Grenier (surface) |
2 m² |
| Bureau (surface) |
4 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
170 |
| Écoles (distance (m)) |
1000 |
| Transports en commun (distance (m)) |
150 |
| Centre-ville (distance (m)) |
500 |
| Centre sportif (distance (m)) |
1000 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre-ville |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
12000 |
| Aéroport |
Oui |
| Aéroport (distance (m)) |
55000 |
| Hôpital |
Oui |
| Hôpital (distance (m)) |
17000 |
| Crèche |
Oui |
| Crèche (distance) |
700 |
| Pharmacie (distance) |
800 |
| Pharmacie |
Oui |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Groupe hydrophore |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Type de bail |
9 ans |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Non |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Citerne de gaz |
Non |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
| Panneaux solaires |
Non |
| Batterie domestique |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Village |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
22 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
173 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
49 |
| E total (Kwh/an) |
15982 |
| PEB code unique |
20180402006994 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
02/04/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
02/04/2018 |
| Obligation de rénovation |
Non |
