Bienvenue à la Résidence Prestige, une adresse de standing au cœur d’Anderlues !
Cet appartement 2 chambres séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son ambiance lumineuse.
Vous y découvrirez un séjour spacieux baigné de lumière, une cuisine ouverte ultra-fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains contemporaine et des espaces de rangement pensés pour le quotidien.
Côté confort ? Le bâtiment est certifié PEB basse énergie, garantissant une consommation maîtrisée, un confort thermique optimal et des économies substantielles à long terme.
Que vous cherchiez votre futur nid douillet ou un investissement de qualité, cet appartement a tout pour plaire.
À visiter sans tarder — opportunité rare dans une résidence prisée !
| Référence | 6835676 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2023 |
|---|
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Surface balcony 1 | 14 m² |
| Surface balcony 2 | 6.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-est |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 91 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 17 |
| E total (Kwh/an) | 9686 |
| PEB code unique (-) | 20230830501990 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 30/08/2033 |
| Date du PEB | 30/08/2023 |
