Offrez-vous le luxe accessible à Anderlues avec cet élégant appartement 2 chambres situé dans la Résidence Prestige. Pensé pour conjuguer esthétique, espace et durabilité, ce bien vous charmera dès les premiers instants.
Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l’architecture moderne créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’agencement optimal met en valeur chaque m², du séjour accueillant à la cuisine ouverte, en passant par les deux chambres confortables.
Et parce que le confort ne s’arrête pas à l’apparence, la résidence bénéficie d’un certificat PEB basse énergie, gage d’une consommation maîtrisée et d’un respect de l’environnement.
✨ Un bien rare, au cœur d’un cadre résidentiel calme et recherché. Ne le laissez pas vous filer entre les doigts !
| Référence | 6835678 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Surface du terrain | 215 m² |
| Année de construction | 2023 |
|---|
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.54 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Surface balcony 1 | 14 m² |
| Surface balcony 2 | 6.5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 89 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 17 |
| E total (Kwh/an) | 9088 |
| PEB code unique | 202308300501990 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/08/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 30/08/2023 |
