L’Agence vous propose cet appartement 3 chambres idéalement situé en plein centre de La Louvière. Un bien rare qui combine espace, luminosité et une vue dégagée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec espace vestiaire, suivi d’un WC séparé. Le vaste living, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie agréable avec un coin salon et une salle à manger conviviale. Depuis le séjour, profitez d’une vue imprenable, sans vis-à-vis.
La cuisine, hyper équipée et spacieuse, ravira les amateurs de convivialité et de praticité au quotidien.
L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec un espace de rangement intégré (débarras). La salle de bain moderne est équipée d’une douche italienne et d’un second WC.
Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé au cœur de La Louvière.
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✅ Caractéristiques :
Appartement traversant, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée
Volumes bien répartis, idéal pour une famille ou un couple
Emplacement central : à deux pas des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutier
- Cave de rangement
- Charges de copropriétés 150 euros
Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en gardant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne tardez pas à planifier votre visite !
📞 Infos & visites :
0476 51 61 95
luca.dm@lagence-immobiliere.be
Adresse :
Rue de Belle-Vue 1 - 7100 La Louvière
| Référence | 7215325 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 147 m² |
| Surface du terrain | 147 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 21 m² |
| Débarras | Oui |
|---|---|
| Plan du cadastre | Oui |
| Débarras (surface) | 3 m² |
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | acier |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Chambre 1 (revêtement de sol) | plancher |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | plancher |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | plancher |
| Type de revêtement de sol | plancher |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 377 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 97 |
| E total (Kwh/an) | 54935 |
| PEB code unique | 20250815006225 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 15/08/2025 |
