L’Agence vous propose, au cœur de Chapelle-lez-Herlaimont, ce lumineux penthouse 2 chambres de ±123 m² selon PEB, situé dans une petite copropriété de seulement 3 unités, achevée en 2011.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans une ambiance ouverte et conviviale. Il se prolonge vers une première terrasse accessible depuis la cuisine. Une seconde terrasse ainsi qu’un balcon complètent les extérieurs et permettent de profiter agréablement des beaux jours. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
La partie nuit se compose de 2 belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique.
ATOUT RARE : 2 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS.
Technique :
- électricité conforme
- chaudière gaz à condensation
- châssis PVC double vitrage HR
- système d’alarme
- PEB B – 154 kWh/m².an – n°20260810049056.
- RC non indexé : 575 €.
Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports et de l’E42, entre La Louvière et Charleroi.
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Infos & visites : Luca Carnoli – 0496/14.77.14 – luca.c@lagence-immobiliere.be – IPI 517112.
Informations données à titre indicatif et non contractuel, à l’entière décharge de l’agence et des vendeurs.
Adresse :
Rue des Bouchers 16 Boîte 2 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
| Référence | 7852271 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface du terrain | 325 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 70 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | carrelages |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 154 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 18942 |
| PEB code unique | 20260810049056 |
