L’Agence vous propose, au cœur de Chapelle-lez-Herlaimont, ce superbe appartement 3 chambres de ±138 m² selon PEB, situé au 1er étage d’une petite copropriété contemporaine de seulement 3 unités, achevée en 2011.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Son véritable atout ? Une pièce de vie aux dimensions particulièrement généreuses, rare pour un appartement ! Baigné de lumière, le vaste séjour accueille aisément salon et salle à manger et se prolonge vers un balcon. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
La partie nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains avec grande fenêtre, un WC séparé ainsi qu’une buanderie de rangement pratique.
L’ensemble est en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
2 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS INCLUS.
Technique :
-électricité conforme
- chaudière gaz à condensation récente
- châssis PVC double vitrage HR
- parlophone.
PEB A – 81 kWh/m².an – n°20260810048679.
RC non indexé : 880 €.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec accès rapide à l’E42, entre La Louvière et Charleroi.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Infos & visites : Luca Carnoli – 0496/14.77.14 – luca.c@lagence-immobiliere.be – IPI 517112.
Informations données à titre indicatif et non contractuel, à l’entière décharge de l’agence et des vendeurs.
Adresse :
Rue des Bouchers 16 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
| Référence | 7852274 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 325 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Marque de chauffage | Vaillant |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 77 m² |
| Buanderie (surface) | 15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Groupe hydrophore | Non |
| Abri de jardin | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Non |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | carrelages |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | carrelages |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Numéro (n°) | 16 |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 325 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 880 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Aéroport | Oui |
| Hôpital | Oui |
| Crèche | Oui |
| Pharmacie | Oui |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 81 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 15 |
| E total (Kwh/an) | 11154 |
| PEB code unique | 20260810048679 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 10/08/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
