Charmante maison 4 façades en périphérie de Namur
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (gare, bus, commerces), cette belle maison 4 façades vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose de :
3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Un bureau, idéal pour le télétravail
2 salles d’eau
Un garage, plusieurs emplacements de parking extérieurs
Un grand jardin soigneusement entretenu
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, pour une meilleure performance énergétique (PEB C – N°20250920002774 – 197 kWh/m².an – 26.217 kWh/an).
Un léger rafraîchissement suffira pour en faire un nid familial chaleureux.
Atout supplémentaire :
L’étage est actuellement loué pour un montant de 450 €/mois, offrant un revenu complémentaire immédiat si vous le souhaitez.
📅 Libre dans les six mois suivant l’acte.
Plus d'informations? Contactez Fulvio au 0479/57.20.75 ou par mail à fulvio@lagencedenamur.be
Toutes les informations, caractéristiques et photos de cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue Fernand Marchand 24 - 5020 Namur Flawinne
| Référence | 7130889 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 1885 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Orientation du bâtiment (-) | nord |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Garage (surface) | 26.8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 43 m² |
| Caves (surface) | 9.8 m² |
| Bureau (surface) | 5.7 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12.8 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne à mazout (détails) | 2800l |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) | 10 |
| Surface de terrasse 1 | 48 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1071 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 197 |
| E total (Kwh/an) | 26217 |
| PEB code unique (-) | 20250920002774 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 20/09/2035 |
| Date du PEB | 20/09/2025 |
