Description
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Eva au 0471/29.17.37 ou par mail à eva@lagencedenamur.be
Située dans un quartier résidentiel calme à Malonne, cette maison 4 façades construite en 1965 d'environ 151 m² habitables se situe sur une parcelle de + de 5 ares.
Le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux et d’une cuisine équipée. La maison dispose actuellement de trois chambres ainsi que de deux salles de bains, dont une récente.
Deux greniers aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le dressing existant ainsi que l’isolation, le bardage et les lambris restent sur place afin de finaliser facilement ces aménagements.
La maison comprend également une cave, un garage et une annexe récente construite en 2025.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une terrasse d’environ 68 m².
Des places de parking sont disponibles à l’avant de la maison.
Au niveau des équipements, le bien dispose de châssis PVC récents avec double vitrage, de 16 panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage composé d’un poêle à bois et de trois splits avec inverseurs chaud/froid.
L’électricité est conforme.
PEB C - 197kWh/m2.an - 43007kWh/an - PEB numéro 20260327027268
Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.
Adresse :
Rue Joseph Massart 52 - 5020 Namur
Général
| Référence |
7584957 |
| Catégorie |
Maison unifamiliale |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
230 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
151 m² |
| Surface du terrain |
555 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1965 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Année de rénovation |
2025 |
| Type de toit |
en pente |
| Télécommande porte garage |
Oui |
| Année de construction (oui/non) |
oui |
En chiffres
| Largeur front de rue |
19 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Garage (surface) |
22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
33 m² |
| Salle à manger (surface) |
23 m² |
| Cuisine (surface) |
21 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
16 m² |
| Caves (surface) |
37 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
8 m² |
| Salle de bains 2 (surface) |
5 m² |
| Hall de nuit (surface) |
12 m² |
Divers
| Salle à manger |
Oui |
| Buanderie |
Non |
| Nbre de grenier(s) (nombre) |
2 |
| Véranda |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Plan du cadastre |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Sous-sol |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
poêle à bois |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Isolation |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
| Air conditionné (type) |
CHAUD FROID |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Type de panneaux solaires |
photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) |
16 panneaux |
| Châssis (détails) |
PVC |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1600 |
| Écoles (distance (m)) |
80 |
| Transports en commun (distance (m)) |
180 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Crèche |
Oui |
| Crèche (distance) |
520 |
| Pharmacie |
Oui |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Groupe hydrophore |
Non |
| Abri de jardin |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
NON |
Sécurité
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
68 m² |
Type de matériau & évaluation
| Revêtement de sol des chambres |
parquet |
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) |
parquet |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
924 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
18/12/2019 |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
197 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
34 |
| E total (Kwh/an) |
43007 |
| PEB code unique |
20260327027268 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
27/02/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
2026-03-27T15:55:00 |
