Maison - à vendre - 5020 Namur
À partir de 335 000 €

Description

L'Agence vous présente cette belle maison 3 façades pleine de potentiel.

Idéalement située en plein centre de Vedrin, elle dispose d'une superficie de 200m2 habitables.
Composée de quatre chambres à l'étage ainsi que d'un grenier, elle est agrémentée d'une cave et d'un jardin de 255m2.
Elle dispose également d'un garage et d'un espace de parking extérieur.
Proche des axes et de toutes commodités, cette maison vous ravira par ses espaces aménageables, sa situation et son charme.

PEB G – 567kwh/m².an- 134134kwh/an – 140kgCo2/m².an – numéro 20240210003138

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Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.

Adresse :

Rue Gustave Guidet 32 - 5020 Namur

Général

Référence	7211644
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	255 m²
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	505 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1850
Nombre de garage	1
Type de façade avant	brique
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	160
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	22 m²
Chambre 2 (surface)	22 m²
Chambre 3 (surface)	17 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Largeur de façade	8.75
Garage (surface)	29 m²
Salle de séjour (surface)	38 m²
Salle à manger (surface)	19 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Salle de bain 1 (surface)	5 m²
Caves (surface)	17 m²
Hall d'entrée (surface)	4 m²
Hall de nuit (surface)	10 m²

Divers

Salle à manger	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Bureau	Oui
Hall d'entrée	Oui
Plan du cadastre	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Sous-sol	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	240
Écoles (distance (m))	850
Transports en commun (distance (m))	10
Centre-ville (distance (m))	6000
Centre sportif (distance (m))	3700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Hôpital	Oui
Hôpital (distance (m))	4400
Crèche	Oui
Pharmacie	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Sous régime TVA (détails)	NON

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol des chambres	vinyl
Chambre 1 (revêtement de sol)	vinyl
Chambre 2 (revêtement de sol)	vinyl
Chambre 3 (revêtement de sol)	vinyl
Chambre 4 (revêtement de sol)	vinyl
Type de revêtement de sol	carrelages
Type de revêtement de sol	carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1142 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	567
Emission CO2 (émission CO2)	140
E total (Kwh/an)	134134
PEB code unique	20240210003138
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/02/2034
Date du PEB (datetime)	10/02/2024