L'Agence de Namur vous présente cette belle villa 4 façades construite en 2006.
Elle dispose de 3 chambres, d'un dressing, d'un bureau et de deux salles d'eau.
Proche de toutes les commodités, elle est agrémentée d'un jardin, d'une piscine, d'un garage pour moto et d'une facilité de parking.
Elle vous ravira par ses espaces, son cadre et sa luminosité.
Cette maison n'attend plus que vous pour y installer votre famille et même pour y intégrer une profession libérale grâce à son annexe idéale construite en 2018.
Points forts supplémentaires :
- Boiler de 200L
- 30 panneaux solaires
- Radiateurs connectés au rez-de-chaussée
- Châssis PVC du rez-de-chaussée datant de 2018
- Citerne à eau de pluie
LABEL PEB F n°20250313015508 - 493kwh/m2/an - 102733kwh/an
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Adresse :
Rue de Lustin 116 - 5100 Dave
| Référence | 6880797 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 161 m² |
| Surface du terrain | 1047 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | en pente |
| Année de construction (oui/non) | 2006 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Largeur front de rue | 24 |
|---|---|
| Nbre de dressing(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 11 |
| Garage (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 47 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Dressing (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 14 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 6 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Bureau/commerce | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 15 m² |
| Grenier | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 5100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 75 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6200 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Remise | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Panneaux solaires (détails) | 30 panneaux |
| Châssis (détails) | 2018 |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 57 m² |
|---|
| Revêtement de sol des chambres | parquet |
|---|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | parquet |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1083 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 24/03/2025 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 493 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 88 |
| E total (Kwh/an) | 102733 |
| PEB code unique | 20250313015508 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/03/2025 |
