L'Agence vous présente cette maison 3 façades pleine de potentiel.
Située sur les hauteurs de Naninne, elle dispose d'une superficie de +-180m2 habitables.
Composée de trois chambres à l'étage ainsi que d'un grenier, elle est agrémentée d'une cave et d'un jardin d'un peu plus de 24 ares.
Elle dispose également d'un garage, d'un entrepôt, d'une serre et d'un emplacement de parking extérieur.
Venez découvrir cette maison proche des axes et de toutes commodités.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 081/61.51.75 ou par e-mail à info@lagencedenamur.be
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien en 5 min ?
https://www.lagence-immobiliere.be/fr/Estimation
Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.
Adresse :
Rue de la Sapinière 3 - 5100 Naninne
| Référence | 7274628 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2400 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 181 m² |
| Surface du terrain | 2800 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Vestiaire | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Plan du cadastre | Oui |
| Cave | Oui |
| Sous-sol | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Caves (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Atelier (surface) | 26 m² |
| Entrepôt (surface) | 48 m² |
| Hall de nuit (surface) | 16 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Hôpital | Oui |
| Crèche | Oui |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Remise | Oui |
| Dépendances | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | NON |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 574 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 457 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 113 |
| E total (Kwh/an) | 82302 |
| PEB code unique | 20251016020144 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 16/10/2025 |
