Située à Waret-la-Chaussée, proche des commodités et des axes principaux, cette belle villa plain-pied de 171 m² habitable allie volumes généreux, confort et fonctionnalité.
Le bien se compose de lumineux espaces de vie, de trois chambres confortables ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale. La maison dispose également d’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ainsi que d'une belle superficie de jardin.
Un garage complète l’ensemble, ainsi que de vastes caves sous toute la superficie du rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement important ou de nombreuses possibilités d’aménagement.
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PEB F - 491kWh/m2.an - 83 805 kWh/an - 91kg CO2/ m2.an numéro 20250802009227
Prix: 399.000 €
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Adresse :
Chaussée de Namur - 5310 Waret-La-Chaussée
| Référence | 7558916 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 171 m² |
| Surface du terrain | 1639 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de façade avant | brique |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.2 m² |
| Garage (surface) | 34 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 97 m² |
| Bureau (surface) | 12.4 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 491 |
| E total (Kwh/an) | 83805 |
| PEB code unique | 2025080209227 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 02/08/2025 |
