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Située dans un environnement à la fois calme et central, cette agréable maison unifamiliale de ± 105 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et économe en énergie.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 26 m² offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine équipée de 10 m² et d'une salle de douche de 8 m²
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 19 m², 13 m² et 12 m² ainsi qu'un bureau/dressing de 6 m² idéal pour le télétravail. Le hall de nuit de 11 m² apporte un espace de circulation agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de ± 60 m² ainsi que d'une terrasse de 10 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage (à remplacer), d'un chauffage individuel aux pellets et de panneaux solaires, offrant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques.
Electricité conforme pour l'acte.
Faire offre à partir de 160.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
luca.c@lagence-immobiliere.be - 0496/14.77.14
PEB D – 285kwh/m².an- 35.497kwh/an – -3kgCo2/m².an – numéro 20260504035162
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Adresse :
Rue du Village 46 - 6250 Aiseau-Presles
| Référence | 7743832 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 60 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 145 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de façade avant | brique |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 6 m² |
| Cave | Non |
| Boxes à chevaux | Non |
|---|---|
| Poolhouse | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Groupe hydrophore | Non |
| Puit perdu | Non |
| Remise | Non |
| Abri de jardin | Non |
| Dépendances | Non |
| Magasins (distance (m)) | 1200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4500 |
| Aéroport | Oui |
| Aéroport (distance (m)) | 11000 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 10000 |
| Centre commercial | Oui |
| Centre commercial (distance (m)) | 8000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 1500 |
| Pharmacie (distance) | 1300 |
| Pharmacie | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 285 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1 |
| E total (Kwh/an) | 35497 |
| PEB code unique | 20260504035162 |
