L’Agence vous propose – Magnifique propriété 3 façades rénovée avec garage et jardin de +16 ares à Godarville (Chapelle-lez-Herlaimont)
Située dans un quartier très clame, cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée en 2018 développe 318 m² habitables (PEB) et séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond.
Implantée sur un terrain de + de 16 ares, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable.
Vous découvrez au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, un spacieux séjour de ± 42 m² , une cuisine ultra haut de gamme full équipée de ± 32 m² (valeur ± 35.000 €) , un bureau / chambre de ± 17 m², une buanderie de ± 12,5 m², un WC séparé. Une jolie Terrasse avec un extérieur bien entretenu ainsi qu'un garage avec double accès.
Au 1er étage : Hall de nuit - 4 chambres (± 17 m², 16 m², 12,5 m², 12 m²) - Dressing / bureau de ± 9,5 m² - 2 salles de bain - WC séparé
2ème étage : un grand grenier de ± 90 m² aménageable offrant un énorme potentiel !
Sous-sol : Caves sur toute la superficie (plus de 90 m²) idéales pour stockage, atelier ou espace polyvalent
🌳 Extérieurs & dépendances
Superbe jardin fleuri, calme et apaisant
Cour de ± 70 m²
Terrasse de ± 24 m²
Garage de ± 42 m² avec double porte sectionnelle (voiture + moto)
⚙️ Techniques & confort
Rénovation complète en 2018
33 panneaux photovoltaïques
Chauffage au mazout
Volets électriques (RDC) / manuels (étage)
Adoucisseur d’eau
Revenu cadastral : 645 €
💰 Prix
480.000 € (sauf offre acceptée par les propriétaires)
⭐ Notre avis
👉 Une propriété rare sur le secteur, offrant des volumes exceptionnels, des prestations haut de gamme et un potentiel encore exploitable, idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux.
📞 Contact
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📝 Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue des Communes 2 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont Godarville
| Référence | 7622686 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 318 m² |
| Surface du terrain | 1630 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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| Volets | Oui |
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| Double vitrage | Oui |
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| Sous régime TVA | Non |
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| Égouts | Oui |
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| Surface de terrasse 1 | 93 m² |
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| Revêtement de sol des chambres | carrelages |
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| Panneaux solaires (détails) | oui |
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