L’Agence vous propose cette maison 3 façades spacieuse proche de toutes les commodités dans une rue très calme. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Possibilité de garer 2 voitures juste devant la maison.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une salle de bain, un petit vestiaire avec accès au WC, une grande pièce de vie ouverte comprenant une salle a manger, un living et une cuisine. Une baie vitrée communiquant avec la terrasse et un jardin spacieux.
Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres.
Au deuxième étage: une chambre dans un grenier aménagé de 23,94 m2
Sous-sol : cave saine.
PEB : C - 172m2 habitable
Toiture isolée avec laine minérale 18 cm.
Disponible immédiatement.
💰 Prix souhaité 235.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
luca.c@lagence-immobiliere.be 0496/14.77.14 // luca.dm@lagence-immobiliere.be 0476/51.61.95
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Adresse :
Rue Hubert Bouvry 36 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
| Référence | 7244905 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 172 m² |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chaudière |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24 m² |
| Salle de séjour (surface) | 43 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 48 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 438 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 252 |
| PEB (-) | C |
| E total (Kwh/an) | 43349 |
| PEB code unique (-) | 20251103033963 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 03/11/2035 |
| Date du PEB | 03/11/2025 |
