Villa - optie te koop - 1428 Braine-l'Alleud Lillois-Witterzée

Beschrijving

Adres :

Rue de la Bruyère 3 - 1428 Braine-l'Alleud Lillois-Witterzée

Algemeen

Referentie	6975967
Categorie	Villa
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	1145 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	227 m²
Oppervlakte van het terrein	1145 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1960
Aantal garages	2
Parking buiten	Ja
Geventileerde ruimte	Ja
Voorgevel - type	baksteen
Aantal parking buiten	5
Type dak - type	schuin dak
Garagedeurafstandsbediening	Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	stookolie cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Merk verwarming
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	noord
Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	zuid
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant	40
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	198
Aantal dressings	1
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	22 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	17 m²
Gevelbreedte - breedte	20
Garage (oppervlakte)	29 m²
Terras - aantal	3
Woonkamer (oppervlakte)	26 m²
Keuken (oppervlakte)	13 m²
Wasplaats (oppervlakte)	7 m²
Dressing (oppervlakte)	5 m²
Badkamer (oppervlakte)	28 m²
Bureau (oppervlakte)	17 m²
Hal - oppervlakte	14 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid
Badkamer 2 (oppervlakte)	8 m²
Nachthal (oppervlakte)	4 m²
Surface balkon 1 (oppervlakte)	5 m²

Diverse

Eetkamer	Ja
Wasplaats	Ja
Aantal zolders	1
Bureau	Ja
Kleedkamer	Ja
Hal	Ja

Technische uitrusting

Airco	Ja
Isolatie	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc
Zonnepanelen	Ja
Zonnepanelen - type	fotovoltaïsche
Zonnepanelen (details)
Details schrijnwerkerij

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	1400
Scholen (afstand (m))	1000
Openbaar vervoer (afstand (m))	500
Sportcentrum (afstand (m))	1000
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	5000
Ziekenhuis in de buurt	Ja
Ziekenhuis (afstand (m))	5200
Apoteek in de buurt	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee
Regenwaterput	Ja
Tuin (details)
Omheining	Ja
Stockeerplaats	Ja
Aangelegde groene omgeving	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Bewaking	Ja
Alarm	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Olietank	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja
Details olietank

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	62 m²

Afwerking

Vloerbedekking slaapkamers	parket
Vloerbedekking slaapkamer 1	tegels
Vloerbedekking slaapkamer 2	parket
Vloerbedekking slaapkamer 3	parket
Vloerbedekking - type	parket

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	2793 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	299
CO2 uitstoot	76
E totaal (Kwh/jaar)	62184
EPC unieke code	20250518010700
EPC valid until (datetime)	18-05-2035
EPC datum (datetime)	18-05-2025