Huis - te koop - 5004 Namur
325.000 €

Beschrijving

Adres :

Rue Charles Simon 45 - 5004 Namur

Algemeen

Referentie	7796059
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	225 m²
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	166 m²
Oppervlakte van het terrein	342 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1930
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee
Voorgevel - type	baksteen
Type dak - type	schuin dak
Bouwjaar (ja/nee)

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	0
Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Nee
Videofoon	Nee

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuid
Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
Oriëntatie van de voorgevel	noord
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant	6.5
Terras 2 (oppervlakte)	15 m²
Aantal kelders	3
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	18 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	10 m²
Gevelbreedte - breedte	6.5
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	17 m²
Eetkamer (oppervlakte)	15 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²
Wasplaats (oppervlakte)	8 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Kelder (oppervlakte)	35 m²
Veranda - aantal	1
Bureau (oppervlakte)	7 m²
Hal - oppervlakte	12 m²
Nachthal (oppervlakte)	9 m²

Diverse

Eetkamer	Ja
Wasplaats	Ja
Veranda	Ja
Bureau	Ja
Wijnkelder	Ja
Hal	Ja
Plan kadaster	Ja
Kantoor (oppervlakte)	7 m²
Kelder	Ja

Veiligheid

Luiken	Ja
Toegangscontrole	Nee
Bewaking	Nee
Alarm	Nee
Concierge	Nee
Gepantserde deur	Nee
Digicode	Nee

Buitenkant

Paardenstallen	Nee
Poolhouse	Nee
Zwembad	Nee
Regenwaterput	Ja
Regenwaterput	Nee
Sterfput	Nee
Omheining	Ja
Aangelegde groene omgeving	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	700
Scholen (afstand (m))	450
Openbaar vervoer (afstand (m))	150
Stad (afstand (m))	3000
Sportcentrum (afstand (m))	450
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Stad in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	2000
Luchthaven in de buurt	Ja
Luchthaven (afstand (m))	35000
Ziekenhuis in de buurt	Ja
Ziekenhuis (afstand (m))	1100
Shoppingcenter in de buurt	Ja
Shoppingcenter (afstand (m))	1500
Kinderopvang in de buurt	Ja
Omgeving kinderopvang (afstand)	700
Apoteek (afstand)	1200
Apoteek in de buurt	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Juridisch veld

Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied
Dagvaarding	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Olietank	Nee
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja
Gastank	Nee
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Nee

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Nee
Type schrijnwerkerij	hout
Zonnepanelen	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	8 m²

Afwerking

Vloerbedekking slaapkamers	quickstep
Vloerbedekking - type	tegels
Isolatie (type)	geïsoleerd dak

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	743 €

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	241
CO2 uitstoot	44
E totaal (Kwh/jaar)	40034
EPC unieke code	20260722026461
EPC valid until (datetime)	22-07-2036
EPC datum (datetime)	22-07-2026
Renovatieverplichting	Nee