L’agence vous présente ce magnifique appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 lots, sans charges communes ni hall commun, pour un maximum d’indépendance et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un spacieux séjour lumineux.
L’appartement se compose également de trois belles chambres, d’une cuisine équipée haut de gamme, d’une salle de bain moderne ainsi que d’une seconde pièce d’eau avec douche et WC.
À l’extérieur, profitez d’un passage latéral donnant sur une terrasse idéalement orientée, parfaite pour vos moments de détente.
Un entrepôt avec porte de garage complète cet ensemble, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement
Cave privative et porte individuelle
PEB : C
Installation électrique conforme
21 panneaux photovoltaïques
Aucun travaux à prévoir !
Un bien rare alliant espace, confort et autonomie énergétique, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la praticité d’un plain-pied dans un cadre paisible.
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Adresse :
Avenue Rêve d'Or 114 - 7100 La Louvière
| Référence | 7234766 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 554 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Oui |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 56 m² |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Double vitrage | Oui |
|---|
| Section (-) | A |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1339 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 77 m² |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | carrelages |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | carrelages |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Hôpital | Oui |
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 240 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 57 |
| E total (Kwh/an) | 31080 |
| PEB code unique (-) | 20230219005065 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 19/02/2033 |
| Date du PEB | 19/02/2023 |
