L’agence vous propose ce superbe appartement duplex 3 chambres avec terrasse et jardin privatif !
Il se compose au 1er étage d’un hall (9,91 m²), d’un spacieux séjour lumineux de 63,33 m² avec cuisine ouverte, d’une salle de bains (6,82 m²) ainsi que d’un WC séparé (1,60 m²). Vous y trouverez également une première chambre de 13,03 m².
À l’étage, un hall de nuit (6,14 m²) dessert deux chambres de 11,45 m² et 11,52 m².
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de 16,33 m² ainsi que d’un jardin privatif idéal pour vos moments de détente.
Caractéristiques techniques :
Surface chauffée : ± 138 m²
PEB B – 170 kWh/m².an
Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
Châssis double vitrage
Compteurs individuels
Atouts :
Aucun travaux à prévoir
Très beaux volumes
Luminosité exceptionnelle
Jardin + terrasse
Idéal habitation ou investissement rentable
Attention, certaines photos ont été meublées virtuellement afin d’aider les potentiels acquéreurs à se projeter plus facilement.
PRIX SOUHAITÉ : 195.000 € ( sous réserve d'acceptation )
Pour plus d'informations, contactez nous :
📧 luca.c@lagence-immobiliere.be
– 0496/14.77.14
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Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.
Adresse :
Rue des Déportés - 7140 Morlanwelz
| Référence | 7679326 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 17 m² |
|---|
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) | parquet |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 170 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
| E total (Kwh/an) | 23446 |
| PEB code unique | 20260226020168 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/02/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
