L’agence vous propose ce bel appartement duplex 2 chambres, idéalement situé à Morlanwelz !
Cet appartement duplex offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une habitation confortable ou un investissement. Electricité conforme.
Au premier niveau, il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable living ainsi que d’une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bain.
Caractéristiques techniques :
Surface de plancher chauffée : 96 m²
PEB C – 191 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 18.346 kWh/an
Chauffage central au gaz, chaudière à condensation
Châssis PVC double vitrage haut rendement
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Présence d’un thermostat d’ambiance
Certificat PEB valable jusqu’au 26/02/2036
Atouts :
Appartement duplex
Beaux volumes
Cuisine ouverte sur le séjour
Salle de bains spacieuse
Chauffage central gaz
Idéal premier achat ou investissement !
Attention, certaines photos ont été meublées virtuellement afin d’aider les potentiels acquéreurs à se projeter plus facilement.
PRIX SOUHAITÉ : 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Pour plus d'informations, contactez-nous :
luca.c@lagence-immobiliere.be – 0496/14.77.14
luca.dm@lagence-immobiliere.be – 0476/51.61.95
Toutes les informations, caractéristiques et photos reprises dans cette annonce sont non contractuelles et sont juste présentées à titre informatif, à l'entière décharge de l'agence et des vendeurs.
Adresse :
Rue des Déportés 22 Boîte 003 - 7140 Morlanwelz
| Référence | 7698512 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 96 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Chambre 1 (revêtement de sol) | carrelages |
|---|---|
| Chambre 2 (revêtement de sol) | carrelages |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 477 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 191 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
| E total (Kwh/an) | 18346 |
| PEB code unique | 20260226020043 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/02/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
