À la recherche d’un bien à personnaliser à votre goût ? Cette spacieuse maison 3 façades, idéalement située à La Louvière, proche des grands axes et de toutes les commodités, n’attend que vous !
🔑 Caractéristiques principales :
3 chambres lumineuses
1 salle de bains
Grenier idéal pour le rangement
Caves en sous-sol pour un espace de stockage optimal
Garage avec passage latéral + parking extérieur
Grande terrasse ensoleillée
Magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou les jeux en famille
💡 À rafraîchir selon vos envies, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de volumes et d’espaces extérieurs.
📍 Emplacement stratégique : accès rapide aux autoroutes, transports en commun, écoles et commerces à proximité.
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Adresse :
Rue Emile Urbain 204 - 7100 La Louvière
| Référence | 7048194 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 410 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit mansardé |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | poêle central |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Pas installé |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (-) | sud-est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (-) | 194 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Garage (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 22 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Atelier (surface) | 15 m² |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | ELECTRIQUE ET MANUEL |
| Servitude | Oui |
|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 490 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 507 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 125 |
| E total (Kwh/an) | 98470 |
| PEB code unique (-) | 20250716032300 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 16/07/2035 |
| Date du PEB | 16/07/2025 |
